私募排排网专访深圳赛亚资本管理有限公司董事长罗伟冬摘要：对于房地产市场，我一直坚持自由市场理论：在房地产市场流通自由，费用趋零的情况下，高房价会调动高供应然后平抑房价。如果是提高税费，限购等等阻碍房地产市场自由流通，增加房子流通成本。则会造成房价偏离价值，甚至被推高到很虚高的位置。最新出台的降低二套房比例，应该讲是往正确的方向迈了一步。长期看将会对平抑房价起到积极作用。但是短期来讲，因为房子这个商…
私募排排网专访深圳赛亚资本管理有限公司董事长罗伟冬
摘要：对于房地产市场，我一直坚持自由市场理论：在房地产市场流通自由，费用趋零的情况下，高房价会调动高供应然后平抑房价。如果是提高税费，限购等等阻碍房地产市场自由流通，增加房子流通成本。则会造成房价偏离价值，甚至被推高到很虚高的位置。
最新出台的降低二套房比例，应该讲是往正确的方向迈了一步。长期看将会对平抑房价起到积极作用。但是短期来讲，因为房子这个商品的生产周期是5年，所以短期基本看不到什么影响。
金融资本市场终于摆脱幼稚，高速发展中。但是实体经济受害于高房价，要恢复，难度很大。新经济的发展很蓬勃，经济转型初见成效。未来要密切关注新经济发展的情况，这是中国经济的未来希望所在!
历史战果赫赫长期保持高收益率
私募排排网：贵公司总共的规模有多少?
罗伟冬：赛亚资本2015年1月刚发行第一只私募投资基金，收益良好，目前规模高速增长中。
私募排排网：贵公司有发新产品的打算吗?
罗伟冬：有发新产品的打算，目前赛亚成长2号，赛亚成长3号，都在密锣紧鼓筹备中。
私募排排网：贵公司的优势有哪些?
罗伟冬：灵魂人物拥有21年的投资经验，历史战果赫赫，长期符合收益率惊人。(笔名赛亚的历史网络文章可以作证。2005年推荐的苏宁电器涨幅18倍，对大盘的多次分析拐点成为经典。)，如果2004年成立基金的话。到现在涨幅超过60倍了。
私募排排网：贵公司未来的发展规划是什么?
罗伟冬：继续长期保持高收益率，迅速发展壮大。
高成长高安全边际长期持股价值投资
私募排排网：贵公司的风险控制是怎样的?
罗伟冬：1、事先模型设计风险控制。2、事中基本面持续跟踪监控，一旦发现做假账或者基本面异常或者增速下滑，即刻止盈止损。。3，事后总结分析，为下一次投资更加精准作铺垫。
私募排排网：贵公司的投资理念是怎样的?
罗伟冬：高成长高安全边际，长期持股价值投资。
私募排排网：你的选股逻辑是怎样的?
罗伟冬：投资标的公司的主营和利润必须有接近复合100%的增长率。
降低二套房贷首付比例短期看不到影响
私募排排网：国家相关部门降低二套房贷首付比例，对此你是怎么看房地产?
罗伟冬：本人在2006年10月发表过文章《房地产不会崩盘，仍将向上!》，文中顶着华尔街唱空，顶着国务院的宏观调控，顶着13亿老百姓的看空，甚至顶着香港特区政府的调控政策，坚定看多房价。九年来被无数网友唾骂，但是我坚持下来了，而且我对了!以深圳为例，我发表文章的时候，中心区房价才6-8千，现在已经到达6万，而且看不到下跌的空间。
自夸的说，可能我是全地球最懂中国房地产的第一人!
对于房地产市场，我一直坚持自由市场理论：在房地产市场流通自由，费用趋零的情况下，高房价会调动高供应然后平抑房价。如果是提高税费，限购等等阻碍房地产市场自由流通，增加房子流通成本。则会造成房价偏离价值，甚至被推高到很虚高的位置。
最新出台的降低二套房比例，应该讲是往正确的方向迈了一步。长期看将会对平抑房价起到积极作用。但是短期来讲，因为房子这个商品的生产周期是5年，所以短期基本看不到什么影响。
央行降息利好股市未来货币政策继续宽松
私募排排网：你是怎么看央行降息对市场影响的?
罗伟冬：央行降息利好股市。但是如果央行降息想提振实体经济，效果就递减很多。因为银行的放贷门槛太高，手续太麻烦，时间太漫长了。正是银行放贷的低效率，递减了降息对实体经济的提振作用。
私募排排网：对未来中国的宏观基本面怎么判断?
罗伟冬：金融资本市场终于摆脱幼稚，高速发展中。但是实体经济受害于高房价，要恢复，难度很大。新经济的发展很蓬勃，经济转型初见成效。未来要密切关注新经济发展的情况，这是中国经济的未来希望所在!
私募排排网：对市场未来流动性怎么看?货币政策走势如何?
罗伟冬：前面说了，实体经济想要振兴难度很大。经济下滑趋势暂时难以逆转。因此货币政策未来应该继续保持宽松。
2015年关注三大不确定因素新三板流动性风险是最大风险
私募排排网：对新三板的策略如何?
罗伟冬：我个人投资风格是对投资标的的流动性要求非常严格，新三板的流动性风险是最大的风险，因此暂时不参与新三板。当然。新三板里面还是会诞生一些高成长的好企业。未来新三板流动性改善之后，不排除参与之。
私募排排网：你对注册制是怎么看的?注册制会否对小市值个股造成重大负面影响?
罗伟冬：注册制是成熟资本市场的机制，对虚高的小盘股肯定会造成重大负面影响。
私募排排网：2014年A股总体回顾感受?2015年关注哪些不确定因素?
罗伟冬：2014年A股：忽如一夜春风来，千树万树梨花开!2015年存在的不确定因素有：1、管理层对股市的行政干预;2、实体经济的下滑程度;3、最重要的是：年末CPI会不会出现惊天大逆转，然后造成混乱。
现在是主升第三浪是最好赚钱的时候
私募排排网：对未来行情是怎样判断的?原因?
罗伟冬：我上周和上海的一位私募大佬打赌：如果一年之内大盘见到3400点，我输;如果见不到3400点，他输。现在是主升第三浪，特征是升幅大，斜率陡峭，而且回调极少。是最好赚钱的时候。
私募排排网：如何看传统蓝筹股未来的机会?
罗伟冬：估值很便宜，估值修复空间大。这也是大牛市的基础。
私募排排网：创业板未来走势你是怎么看的?
罗伟冬：很多概念性的公司已经泡沫非常严重。接近人类历史的极限了。但是还是有一些企业未来会成长为参天大树，需要具体判断。
私募排排网：未来看好哪些行业的投资机会?
罗伟冬：只要是行业基本面未来会出现井喷，都是好的投资机会。
五阶段形成投资理念做好投资需具备六因素
私募排排网：介绍下你的投资理念的形成有哪些阶段?
罗伟冬：一、1995年，短炒，跟随市场。
二、1996-1997年，基本研究创造价值，当年我成功捕捉到大牛股深科技。从此走上基本研究高把握高成长股的价值投资道路。
三、1998-2002年，价值投资被市场唾弃，重组股飞天。转型投资资产重组股，结果投资标的退市，被重创。
四、2003-2004，重走高成长价值投资道路，并引入量化分析手段，强化基本研究效能，提高精准程度。
五、2005-今，以大熊市把握到苏宁电器为标志，投资功力大成，从此投资风格定型并进入持续获利阶段。
私募排排网：你认为要怎样才能做好投资?要具备哪些能力?
罗伟冬：1、要有天赋，爱迪生说了，那1%的天赋才是决定性因素。
2、要有逻辑思维，并且升华到高级逻辑思维。
3、要有全程全身心的投入，这样才能最终达到精准。
4、要经历过重大挫折，并且从挫折中得到升华，遇到挫折可以提高水平。一个一直很顺风顺水的投资人，是不可信的。巴菲特也浪费了十年做错了纺织股，最后才升华到股神的水平。
5、要有持续获利的成绩表和能力。
6、我觉得一个成功的投资人，应该是全能的，他做实业能做成做好，然后他做投资也能无往而不利。当然，做实业做得好仅仅是必要条件，并非充分条件。
具备这些条件，那就是顶级优秀的投资人了。
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